Wohnzimmer mit Blick auf die Dachterrasse
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Wohn-/Ess- und Kochbereich
HWR
Obergeschosswohnung mit Terrasse in Innenstadtlage
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 26409 Wittmund
- Miete zzgl. NK 370,00 €
- Warmmiete 530,00 €
- Zugang ab 21.05.2026
- Nebenkosten 160,00 €
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1930
- Nutzfläche ca. 3 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1.110 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Dielen Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6242
Immobilie
In einer charmanten Terrassenwohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1930 befindet sich diese 50 m² große Immobilie. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes und wurde im Jahr 2016 zuletzt modernisiert. Der modernisierte Wohnungszustand sorgt für eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 25 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung wird von einer effizienten Gas-Heizung beheizt und besticht durch helle und freundliche Räume. Die Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, perfekt für Bewohner mit eigenem Fahrzeug. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle Altbauwohnung mit modernem Komfort suchen. Die zentrale Lage bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ideal für alle, die das urbanes Wohnen in historischem Ambiente schätzen.
Lage
Die Obergeschosswohnung befindet sich in der Innenstadt von Wittmund. Die Fußgängerzone bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die umliegenden Gebäude sind größtenteils historisch und verleihen der Gegend einen charmanten und traditionellen Charakter.
Wittmund selbst ist eine idyllische Stadt in Niedersachsen, die bekannt ist für ihre gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Schloss von Wittmund, das Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Die Region um Wittmund steht für eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Leben. Die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand und zu Aktivitäten wie Wassersport ein. Naturliebhaber kommen in der grünen Umgebung auf ihre Kosten und können die vielfältige Landschaft bei Wander- und Radtouren erkunden. Das milde Klima und die gesunde Luft der Region machen sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Dielen, Fliesen und Vinyl. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Die Küche ist außerdem mit einem freistehenden Kühlschrank ausgestattet. In dem Hauswirtschaftsraum wird eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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