Außenansicht
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Ausgebauter Dachboden
Küche – Abstellraum
Einbauküche
Schlafimmer 1
Schlafzimmer 2
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Attraktive Oberwohnung im Musikerviertel von Wittmund
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 26409 Wittmund
- Miete zzgl. NK 600,00 €
- Warmmiete 820,00 €
- Zugang ab 18.05.2026
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1997
- Nutzfläche ca. 7 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1.200 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6240
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80m². Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1997, welches insgesamt zwei Etagen umfasst, wobei die Wohnung auf der ersten Etage liegt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und von dem 9m² großen Balkon aus kann man einen schönen Ausblick genießen. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Wohnung wird durch eine Gas-Heizung beheizt.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer, in dem sich eine Dusche befindet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum Kochen ein. Dank des Balkons kann man an warmen Tagen die frische Luft im Freien genießen.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Parkplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort. Wer auf der Suche nach einer gepflegten Dachgeschosswohnung mit Balkon und ausreichend Platz ist, wird sich hier sicherlich wohlfühlen.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Musikerviertel von Wittmund, einer charmanten Kleinstadt in Ostfriesland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Einfamilienhäuser und Grünflächen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass die Wohnung eine ideale Lage für Familien bietet.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zudem locken der nahegelegene Naturpark und die Nordseeküste mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Region um Wittmund besticht durch ihre idyllische Landschaft mit weiten Wiesen, Deichen und kleinen Dörfern. Die Nähe zur Nordsee und die frische Meeresluft machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region machen Wittmund zu einem beliebten Wohnort für alle, die die Vorzüge von Stadt und Natur vereinen möchten.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in den Räumen sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Weitere Informationen
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