Außenansicht
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Terrasse mit Gartenansicht
Außenansicht
Badezimmer 1.OG
Schlafzimmer mit Dachbodenzugang
Badezimmer EG
Einbauküche
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Wohnteil eines Bauernhauses in Kirmeer
Eckdaten
- Art Bauernhaus
- Lage 26409 Wittmund
- Miete zzgl. NK 600,00 €
- Warmmiete 750,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 1.000 m²
- Zimmer 4
- Gartenfläche ca. 130 m²
- Baujahr 1979
- Gesamtfläche ca. 120 m²
- Nutzfläche ca. 20 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 1200 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Laminat Fliesen PVC
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6228
Immobilie
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1979 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte von Leerhafe. Die Massivbauweise und das satteldachförmige Dach verleihen dem Gebäude einen traditionellen und gemütlichen Charakter. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1000 m² bietet das Haus genug Platz für Ruhe und Entspannung. Zwei Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, während der liebevoll gepflegte Garten mit einer Fläche von 130 m² zum Verweilen einlädt.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 100 m² Wohnfläche. Im Inneren finden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Wohnküche. Eine gemütliche Terrasse lädt dazu ein, gemeinsame Mahlzeiten im Freien zu genießen und den Blick auf den Garten zu schweifen lassen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, sodass sich hier eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das gepflegte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsideen. Die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend machen das Einfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare gleichermaßen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als perfekte Kombination aus Tradition und Moderne, welche ihren zukünftigen Bewohnern ein gemütliches Zuhause bietet.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Leerhafe im Landkreis Wittmunds.
Wittmund selbst ist eine lebendige Kleinstadt mit einer reichen Geschichte und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das historische Stadtzentrum beeindruckt mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Stadt. Die Nähe zur Nordsee und den Ostfriesischen Inseln macht Wittmund auch zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wassersportler.
Die Region Ostfriesland besticht durch ihre einzigartige Landschaft, geprägt von Deichen, Kanälen und Wiesen. Die würzige Nordseeluft, die Weite des Wattenmeers und die idyllischen Dörfer verleihen der Region einen besonderen Charme. Wittmund als Tor zur Nordsee bietet seinen Bewohnern nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wer nach Erholung und Entschleunigung sucht, ist in dieser Region genau richtig.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, die mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Des Weiteren ist eine Einbauküche vorhanden. Zusätzlich sind Rollläden an den Fenstern verbaut. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Laminat, Fliesen und PVC. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
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