Außenansicht
Wohnzimmer mit Loggia
Flur
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Badezimmer
Schlafzimmer mit Dachterrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Oberwohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Wittmund
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 26409 Wittmund
- Miete zzgl. NK 1.050,00 €
- Warmmiete 1.450,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Wohnfläche ca. 145 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1976
- Nutzfläche ca. 13 m²
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2100 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 6227
Immobilie
Die großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 145 m² befindet sich in einem modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1976. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Loggia mit einer Fläche von 2.4 m² bietet Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Außerdem besticht die Oberwohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf 6,50 m².
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Raum für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne oder eine Dusche, je nach Bedarf. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genug Platz zum Kochen. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genug Platz für eine bequeme Sofalandschaft und einen Esstisch.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz, was in der Stadt ein großer Vorteil ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Etagenwohnung um eine attraktive Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von Wittmund, einer malerischen Kleinstadt in Ostfriesland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und dem belebten Marktplatz aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturelle Highlights wie das Rathaus und die St. Nicolai Kirche sind fußläufig erreichbar.
Wittmund selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Lage im Herzen von Ostfriesland macht Wittmund zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region, die mit ihren grünen Deichen, idyllischen Dörfern und der Nordseeküste einen einzigartigen Charme versprüht. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten.
Die Region um Wittmund besticht zudem durch ihre traditionsreiche Kultur und Geschichte. Hier treffen Ostfriesland und Friesland aufeinander, was sich in typisch ostfriesischen Bräuchen und kulinarischen Spezialitäten widerspiegelt. Die Menschen hier sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihren ausgeprägten Gemeinschaftssinn. Wohnen in dieser Etagenwohnung bedeutet daher nicht nur Zuhause anzukommen, sondern auch Teil einer lebendigen und liebenswerten Gemeinschaft zu sein.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlich sind Rollläden an den Fenstern installiert. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Laminat und Fliesen. Des Weiteren ist eine Gästetoilette im Objekt vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als modern eingestuft.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.08.2020
- Energieausweis gültig bis 24.05.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Weitere Informationen
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