Gäste-WC
Flur
Seitenansicht
Garten
Außenansicht
Essbereich
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Einfamilienhaus in Wittmund-Nenndorf
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26409 Wittmund
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Wohnfläche ca. 172 m²
- Grundstück ca. 1.007 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1958
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bodenbelag Vinyl Fliesen Laminat Beton
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 6215
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 171.5 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1007 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zu den verschiedenen Räumen hat. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Stellplatz. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz im Grünen sind.
Lage
Die Lage in Wittmund zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur ostfriesischen Natur und zur Nordseeküste macht die Umgebung besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Die Region Ostfriesland ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die Nordsee, Deiche und Mühlen. Hier kann man die Ruhe und Weite genießen, frische Seeluft schnuppern und sich am Strand entspannen. Die ostfriesischen Inseln sind beliebte Ausflugsziele und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Wohnen in dieser Region bedeutet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist modern und verfügt über eine große Dusche, sowie eine geräumige Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen gemütlichen Kamin für kalte Winterabende. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet. Der Garten ist gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage und Stellplätze im Freien gegeben. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Ausstattung in einer ruhigen Wohngegend.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 265 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 26.01.2026
- Energieausweis gültig bis 25.01.2036
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Weitere Informationen
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