DSCI0511
Diele
Diele
Gäste-WC
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad EG
Nebeneingang
Flur DG
DG
DG
Duschbad-WC DG
Treppenhaus
DSCI0508
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DSCI0514
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26409 Wittmund
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Wohnfläche ca. 163 m²
- Grundstück ca. 839 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 720 m²
- Baujahr 1990
- Nutzfläche ca. 37 m²
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6076
Immobilie
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Garten befindet sich in angenehmer Siedlungslage der Ortschaft Burhafe, einem Ortsteil der Kreisstadt Wittmund.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von großzügigen ca. 200 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, verfügen Sie über:
Erdgeschoss:
Diele
Gäste-WC
Wohnzimmer
Küche
Vorratsraum
Arbeitszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Bad mit Wanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum
Massive Garage mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte
Dachgeschoss:
Flur
4 Schlafräume
je 1 Loggia an der West- und 1 Ostseite des Hauses
Duschbad/WC
Dachboden
Lage
Die Ortschaft Burhafe ist etwa in der Mitte zwischen der Kreisstadt Wittmund und Esens gelegen (Wittmund – ca. 6 km Esens – ca. 7,5 km).
Burhafe verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Ebenso ist ein Supermarkt, eine Apotheke sowie ein Allgemein- und Zahnarzt fußläufig erreichbar.
Über die gut ausgebauten Radwege sind die Städte Wittmund und Esens auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Zudem verfügt Burhafe über einen Haltepunkt der Nordwestbahn. Hier fahren Züge stündlich von und in Richtung Esens – Wilhelmshaven – Oldenburg.
Weiterführende Schulen gibt es in Wittmund und Esens.
Ausstattung
Dieses sehr gepflegte und geräumige Wohnhaus wurde im Jahre 2014 umfangreich renoviert (neue Tapeten – weißer Anstrich sowie Vinyl-Design-Fußbodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen).
Im Erdgeschoss sind die Kunststofffenster zusätzlich mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für den Fernsehempfang steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung.
Sonstiges
Das Haus ist so aufgebaut, dass bei Interesse im Obergeschoss eine Einliegerwohnung eingerichtet werden könnte.
Für meine Tätigkeit ist von dem Käufer nach Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne meine Zustimmung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.09.2018
- Energieausweis gültig bis 06.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Vermittlungsprovision zahlen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen. Je 3% der Verkaufssumme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.