Außenansicht
Treppenaufganz
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Carport
Küche
Badezimmer
Carport
Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon in Friedeburg-Horsten
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 26446 Friedeburg
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1996
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 900 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab nach Vereinbarung oder zum 01.02.2024
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5803
Immobilie
Inmitten eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1996 befindet sich diese charmante Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Immobilie punktet mit einem eigenen Carport und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zur Energieeffizienz bei.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Ambiente und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Balkon ist ideal für sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende im Freien. Die in freundlichen Farben gestalteten Räume strahlen eine harmonische Atmosphäre aus und laden zum Wohlfühlen ein.
Die Lage der Immobilie ist optimal für Familien oder Paare, die die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der gute Zustand des Gebäudes sowie die liebevoll gestaltete Wohnung machen dieses Angebot zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für all jene, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Lage
Die Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Friedeburg. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Gärten und kleinen Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Der Stadtteil ist gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und bietet somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Friedeburg selbst ist eine charmante Kleinstadt in Niedersachsen, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, um die Natur zu genießen. Friedeburg liegt zudem verkehrsgünstig in der Nähe der Nordseeküste und bietet somit auch viele Möglichkeiten für Ausflüge ans Meer.
Die Region um Friedeburg zeichnet sich insgesamt durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Nordsee aus. Hier kann man die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens genießen und zugleich die Vorzüge einer guten Anbindung an größere Städte und die Küste nutzen. Die Dachgeschosswohnung in Friedeburg bietet somit eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und urbanem Leben.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche sowie einem Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftungsmöglichkeiten. Zusätzlich sind Rollläden vorhanden, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in der Immobilie sind hauptsächlich aus Fliesen gefertigt, während im Schlafzimmer oder Wohnbereich Teppichboden verlegt ist. Diese Kombination sorgt für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Sonstiges
Strom- und Gaskosten werden direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen gezahlt und mit diesen abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.