Immobilie

In der Innenstadt von Wittmund – Fußgängerzone bzw. verkehrsberuhigter Bereich, steht ab sofort oder nach Vereinbarung eine Gewerbefläche zur Verfügung.

Es handelt sich hierbei um einen Geschäftsraum im Erdgeschoss eines im Jahre 1963 erstellten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Gewerbeeinheit hat eine Grundfläche von ca. 68 m² und verteilt sich auf:
Ladenraum, 2 Büroraum, Lagerraum, Teeküche, WC, Flur, Kellerraum.

Separate Zähler für Strom und Heizung (Wärmemengenzähler) sind vorhanden.

Lage

Die Kreisstadt Wittmund ist zentral in Ostfriesland und kurz vor der Nordseeküste gelegen.

Die Stadtfläche von Wittmund beträgt 210 km², hier leben etwa 20.589 Menschen .

Zur gemütlichen Ostfriesenstadt Wittmund zählen 14 reizvolle Ortschaften.


Die familienfreundliche Innenstadt mit Fußgängerzone und zahlreichen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Von dem Bahnhof in Wittmund fahren täglich Züge stündlich von und in Richtung Wilhelmshaven – Esens.
Das Luftwaffengeschwader 71 "Richthofen" ist seit 1963 in Wittmund fest verwurzelt.

Ausstattung

Sonstiges

Zusätzlich zur Nettokaltmiete ist eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von zurzeit 160,00 € zu leisten. Hierin sind auch die Heizkosten enthalten.

Des Weiteren ist auf die Miete und Nebenkostenvorauszahlung die Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen.

Die Stromkosten jedoch hat der Mieter direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen.