Außenansicht
Küche
Wohn-/ Essbereich
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Dusche
Flur
Zimmer 2
Zimmer 3
Carport
Küche
Modern wohnen in ruhiger Lage von Ardorf – Stilvolle Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche und Terrasse!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 26409 Wittmund
- Miete zzgl. NK 1.050,00 €
- Warmmiete 1.250,00 €
- Zugang ab 22.10.2026
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2022
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.100 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.12.2026
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6266
Immobilie
Diese exklusive Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich in einem Gebäude, das erst kürzlich umfassend saniert wurde. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem gehört ein Carport zur Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind modern und stilvoll gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und gemeinsamen Kochen. Die Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und im Freien zu verweilen. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine geräumige Duschkabine.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Ardorf einem ruhigen Dorf im Landkreis Wittmund. Die Stadt Wittmund ist in wenigen Auto Minuten erreicht. Sie zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen ein und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Wittmund selbst verfügt über eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Stadt bietet zudem kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region mit ihren Küstenorten und Naturparks bequem zu erreichen.
Ausstattung
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden, was den zukünftigen Bewohnern viel Zeit und Mühe bei der Einrichtung erspart. Die Qualität der Ausstattung insgesamt ist gehoben, was sich sowohl in der Auswahl der Materialien als auch in der Verarbeitung zeigt. Dank dieser gehobenen Ausstattungselemente können die Bewohner ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente genießen.
Sonstiges
Kaltmiete 1.050,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 100,00 €
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Bioenergie
Weitere Informationen
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