Außenansicht
Flur – EG
Flur-EG
Wohnbereich
Wohnbereich
Gästezimmer/Büro
Badezimmer – EG
Badezimmer – EG
Hauswirtschaftsraum
Flur-OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer – OG
Badezimmer-OG
Modernes Wohnen mit viel Raum – attraktive Doppelhaushälfte in Reepsholt
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 26446 Friedeburg
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Grundstück ca. 420 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 200 m²
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2400 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin 01.10.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 6248
Immobilie
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand für den Erstbezug. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide und ansprechende Optik. Auf einer Grundstücksfläche von 420 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 123 m², sowie eine schöne Gartenfläche von 200 m². Ein Carport mit Abstellraum ist vorhanden und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 1 Wohn-, Ess- und Kochzimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt, um ein großzügiges Raumgefühl zu schaffen. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die zweigeschossige Struktur des Gebäudes sorgt für klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafräumen und ermöglicht eine optimale Nutzung des Raums.
Die Immobilie punktet nicht nur mit ihren modernen Ausstattungsmerkmalen und dem stilvollen Design, sondern auch mit ihrer zentralen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die den Alltag erleichtern. Diese Doppelhaushälfte bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Lage
Diese Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen Stichstraße in Reepsholt.
Ein Kindergarten, wie auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Eine weiterführende Schule befindet sich in Friedeburg und ist per Schulbus erreichbar.
Vor Ort sind eine Bäckerei, mehrere Fachgeschäfte für Garten- und Haustechnik, sowie Friseur und Kfz-Werkstätten.
Größere Nachbarorte wie Friedeburg und Schortens sind schnell mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über modern ausgestattete Badezimmer mit einer einer Dusche, einem Urinal und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Zudem sind in allen Räumen Rollläden vorhanden. Die Boden sind gefliest, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt und eine einfache Reinigung ermöglicht.
Das Objekt verfügt über einen Glasphaseranschluss.
Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, wodurch ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente geschaffen wird.
Sonstiges
Haustiere aller Art sind nicht gewünscht.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.