13 Fotos und Anhänge ansehen
Johann Ihnen – Immobilien
Wallstr. 1, 26409 Wittmund
Teilen

IMG-20230601-WA0004

DSC_0401

IMG-20230601-WA0007

DSC_0425

IMG-20230601-WA0000

DSC_0406

IMG-20230601-WA0009

IMG-20230601-WA0010

IMG-20230601-WA0011

IMG-20230601-WA0014

IMG-20230601-WA0016

IMG-20230601-WA0006

IMG-20230601-WA0017

Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26409 Wittmund
  • Kaufpreis 200.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Grundstück ca. 660
  • Zimmer 6
  • Gartenfläche ca. 500
  • Baujahr 1978
  • Nutzfläche ca. 30
  • Etagenzahl 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 90 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6077
  • Provision 3% zzgl. MwSt.

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit Garage bietet ausreichend Platz für eine große Familie.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von großzügigen ca. 180 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, verfügen Sie über:

Erdgeschoss:

Diele
Gäste-WC
Wohnzimmer mit Durchgang zu einer geschlossenen Terrasse
Esszimmer
Küche
Vorratsraum
Arbeitszimmer
1 Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur offenen, aber überdachten Terrasse

Massive Garage

Dachgeschoss:

Flur
1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
1 Schlafzimmer mit angrenzendem WC und Waschtisch
Dachboden

Lage

Dieses Haus liegt sehr zentral in der Nähe sämtlicher Schulen mit allen Schulzweigen, sowie weiterführende Schulen. Diese Einrichtungen, Arztpraxen sind zu Fuß erreichbar.
Auch das Zentrum von Wittmund mit Fußgängerzone sowie die Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Großzügige Aufteilung über 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Zusätzlich ein Gäste-WC und ein WC mit Waschgelegenheit neben einem Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche wurde erst vor kurzem mit einer neuen Geschirrspülmaschine, einem neuen Backofen sowie einem Induktionsherd ausgestattet.
Auch die Gasheizung ist neuwertig und wurde 2021 erneuert.
Die vorhandenen Kunststofffenster sind mit Außenjalousien, teilweise elektrisch, ausgestattet.

Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 195 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 31.05.2023
  • Energieausweis gültig bis 30.05.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld