Eckdaten

  • Art Herrenhaus
  • Lage 26434 Wangerland
  • Grundstück ca. 13.728
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1927
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Immobilien-ID 6028

Immobilie

Dieser herrschaftliche Landsitz wurde 1927 errichtet und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Außenjalousien.

Das Herrenhaus wird mit einer Ölheizung beheizt und der wunderschöne Charme der damaligen Zeit blieb über die fast 100 Jahre erhalten.

Die Raumaufteilung des Wohngebäudes teilt sich auf:

EG: Diele, Küche, 2 Wohnzimmer, Büro, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Speisekammer, Bad, separate Toilette, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Heizungsraum.

DG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bodenraum.

Lage

Der Hof steht in einer einmaligen Naturlandschaft umgeben von Feldern und Wiesen in einer schönen Alleinlage in Wangerland/Waddewarden. Das Grundstück ist teilweise von einer Graft umgeben. Wangerland ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Gemeinde mit 9130 Einwohnern erstreckt sich auf einer Fläche von 176 Quadratkilometern und ist damit die flächenmäßig größte Gemeinde des Landkreises Friesland

In der nächstgelegenen Stadt Jever stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten für den Einkauf zur Verfügung. Hier können Sie Ärzte, Apotheken, verschiedene kulturelle Highlights sowie Sport- und Freizeitstätten finden. Grundschule und weiterführende Schulen stehen ebenso zur Verfügung.

Ausstattung

-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
-Holzfußboden
-Ölheizung
-Hauskläranlage

Keller Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, vorbehaltlich der Eigentümerzustimmung. Das Startgebot liegt bei 350.000,- €

Für meine Tätigkeit ist von dem Käufer nach Abschluss eines Kaufvertrages eine
Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne meine Zustimmung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 284 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 05.08.2022
  • Energieausweis gültig bis 04.08.2032
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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