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Johann Ihnen Auktionator, Grundstücks- und Hypothekenmakler e. K.
Wallstr. 1, 26409 Wittmund
Johann Ihnen
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Blick aus dem Garten

Hauszufahrt

Carport

Wohnungseingang

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Friedeburg-Horsten

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 26446 Friedeburg
  • Miete zzgl. NK 450,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1996
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 800 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01.06.2024
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5280

Immobilie

Für die Erdgeschosswohnung in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten in Friedeburg-Horsten wird zum 01.06.2024 ein neuer Mieter gesucht.

Auf einer Fläche von ca. 70 m² erwartet Sie folgendes Raumangebot:

– 1 Diele
– 1 Küche mit angrenzendem Vorratsraum
– 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
– 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
– 1 Kinder-/oder Arbeitszimmer
– 1 Duschbad/WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
– 1 Abstellraum

Zusätzlich ist dieser Wohnung 1 PKW-Stellplatz in dem Carport und ein hieran direkt angrenzender Abstellraum für Fahrräder etc. zugeordnet.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Beheizt werden die Räume über eine eigene Gastherme.
Für den Fernsehempfang steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung.


Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt; die übrigen Räume sind gefliest.


Tierhaltung ist hier nicht gewünscht.

Lage

Horsten ist ein Ortsteil der Gemeinde Friedeburg (Landkreis Wittmund). In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die nächstgrößeren Orte Friedeburg, Zetel und Sande mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.
Wilhelmshaven und Wittmund sind in 20-25 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Keller Seniorengerecht Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Neben der Nettokaltmiete ist eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von zurzeit 100,00 Euro zu leisten. Für den Carport-Stellplatz sind 30,00 € extra zu entrichten.
Die Strom- und Gaskosten sind hierin nicht enthalten. Diese hat der Mieter zusätzlich zu zahlen und direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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